一部由中國建筑科學研究院起草的專門針對建筑物外墻清洗而制定的《建筑物清洗維護質量要求》的推薦性國家標準已經完成征求意見稿。
　　據了解，該項標準不僅對建筑物清洗維護的范圍、質量要求作出了明確的規定，更關注到了從事樓宇清洗維護的作業者的安全。懸掛作業者所使用的大繩直徑不得小于16毫米；風力超過5級，溫度超過35℃都不能進行高空懸掛作業等。
　　“蜘蛛人”是人們對在高空清洗建筑物外墻從業者的稱呼。在《建筑物清洗維護質量要求》征求意見稿中對這些“蜘蛛人”的作業安全進行了明確規定。標準要求：高處懸掛作業人員必須能正確熟練地使用保險帶和安全繩。安全繩上端固定應牢固可靠，使用時安全繩應基本保持垂直于地，作業人員身后余繩不得超過1米；無特殊安全措施，禁止兩人同時使用一條安全繩；在距高壓線10米區域內無專業安全防護措施時嚴禁作業；高處懸掛作業不得在大霧、暴雨、大雪、大風(風力超過5級，風速8.3米/秒)等惡劣氣候及夜間無照明時作業；氣溫超過35℃或低于5℃時，不應進行施工操作等。
　　對于使用設備的安全性，標準也作出了明示，如新建建筑，對建筑物、構筑物高度超過40米時，應優先設置滿足清洗、維護的擦窗機；其次要選用高處作業吊籃進行清洗、維護作業；在受建筑物結構限制，不能使用懸掛設備時，必須落實有關安全技術措施，經施工企業責任人簽字后，才可以使用經過安全技術檢驗機構檢驗合格的大繩吊板或懸掛裝置作業等。除人員的安全外，標準還規定建筑物、構筑物外立面為玻璃幕墻的，至少每年清洗一次；外立面為水刷石、干粘石和噴涂材料的，應當定期清洗并至少每5年粉飾一次；外墻清洗過程中，不應對環境造成二次污染。噴砂作業應采用濕噴，落砂應回收再用等。
　　據悉，上海曾有一幢大樓16年未清洗，導致樓宇外墻“蓬頭垢面”。有人大代表提交了書面意見，建議應該設定一個相關管理措施，規定業主或物業應對建筑物外立面進行定期清洗、維修、保養和粉刷。但常常有業主表示大樓外墻與自己無關，不愿意進行清洗。但新加坡、澳大利亞和德國等國家，政府都有相關法規，外墻面必須一年定期清洗一次，如果不清洗業主將受到懲罰等。