本市95%的寫字樓不及時清洗中央空調，公共空間空氣污染情況相當嚴重；上海室內環境凈化協會日前透露了這一調查結果。記者實地走訪發現，隨著氣溫升高，盡管中央空調新風系統已在工作，寫字樓里仍感覺到明顯比室外悶熱。 

　　在南京東路附近的一幢商務樓中，對于室內明顯比室外悶熱的現象，幾位員工一致表示，已經持續一段時間了，季節交替之際尤其明顯；如果遇上悶熱天氣，甚至會覺得透不過氣來。記者從這幢大樓的物業部門了解到，上一次徹底清洗中央空調還是在2003年。此后4年間，基本上沒有對中央空調進行過清潔維護。該物業人員解釋，國家對此沒有規定，他們也不知道多長時間清洗中央空調最為合適。 

　　根據一位胡小姐的投訴，記者走訪了虹橋路上一家商務樓，這里的空氣有股奇怪的氣味。胡小姐說，她嘗試過用加濕器和空氣清新劑改善空氣質量，均無明顯效果。她認為罪魁禍首是中央空調未作清洗。該商務樓物業部門表示，他們每年對中央空調進行兩次維護，但僅限于出風口的過濾網消毒，不包括內部管道。“請專業人員來消毒，費用太高，我們承擔不起。”該工作人員坦言。 

　　中央空調堪稱“樓宇之肺”。
　　
　　如果長時間不清洗，中央空調的過濾網、蒸發盤、結冰器等通風系統會成為霉菌、螨蟲、病毒等"避難所"，使人產生頭痛、疲倦甚至惡心的癥狀。世界衛生組織最新研究表明：室內空氣的污染程度遠比室外空氣高，有時甚至超過100倍，而目前有30%的大型商務樓、超市賣場內空氣污染嚴重。據市室內環境凈化協會統計，在本市4000多幢高樓中，每年對中央空調風管進行清洗的還不到5%。
　　
　　有關專家表示，一幢中等商務樓的中央空調專業清洗費用需二三十萬元，要讓物業部門來負擔確有一些困難，可否由業主、用戶、物業共同承擔，此外還需完善相應的監管措施和操作細則。衛生部發布的《室內空氣質量標準》及《公共場所集中空調通風系統衛生管理辦法》明確規定，公共場所集中空調通風系統應按照室內空氣標準進行清洗檢測和消毒，但由于缺乏細化后的操作依據，這一標準沒有落到實處。